Voorwaarden

De DubbeleLastenGarantie is een garantiestelling naar burgerlijk recht. Het is geen verzekering, geen krediet, geen voorschot of lening, en geen makelaars- of taxatiedienst. Wij bepalen niet de waarde van uw woning en bemiddelen niet bij de verkoop.

U blijft, eventueel samen met uw eigen makelaar, zelf verantwoordelijk voor de verkoop, de vraagprijs en de verkoopstrategie.

U kiest bij de aanvraag één variant. Bij ‘Vanaf maand 1’ gaat de dekking in op de eerste volle kalendermaand na de transportdatum van uw nieuwe woning en loopt zij maximaal 3 kalendermaanden, met de mogelijkheid per maand te verlengen. Bij ‘Staart-dekking’ draagt u de eerste 2 kalendermaanden zelf en betalen wij vanaf de derde maand, maximaal 6 kalendermaanden.

Het gedekte maandbedrag is maximaal €3.500. Wij betalen per hele kalendermaand, op de 25e van die maand of de eerstvolgende werkdag. De maand waarin uw woning wordt geleverd, betalen wij nog volledig uit. Er wordt niet over gedeelten van maanden gerekend.

De garantie wordt uitsluitend aangegaan voor bestaande bouw.

U bent bij beide varianten een vast bedrag van €3.000 verschuldigd vanaf ondertekening, voor onze beoordeling (waaronder de opbrengstcheck) en de begeleiding gedurende de looptijd. Dat bedrag geldt ongeacht of de garantie wordt aangesproken.

Daarnaast betaalt u 1,5× het totaal van de bedragen die wij daadwerkelijk voor u hebben betaald. Voor elke verlengmaand bij ‘Vanaf maand 1’ geldt aanvullend één keer het maandbedrag, plus 1,5× de uitkering van die maand. Over uitkeringen bent u geen rente verschuldigd; u leent niets.

U betaalt niets vooraf uit eigen zak. De vergoeding is opeisbaar bij de notariële levering van de woning en wordt rechtstreeks uit de verkoopopbrengst voldaan, na aflossing van uw hypotheek en overbruggingskrediet. U en wij tekenen daarvoor een onherroepelijke betalingsinstructie aan de notaris.

In een aantal gevallen is de vergoeding ook zonder levering opeisbaar: als u de woning definitief van de markt haalt of de verkoopinspanningen staakt zonder onze schriftelijke instemming, als u de woning verhuurt of bezwaart zonder die instemming, bij verkoop aan een gelieerde partij tegen een niet-marktconforme prijs, en twaalf maanden na het einde van de dekking als de woning dan nog niet is geleverd.

Is de opbrengst bij levering onvoldoende om de vergoeding volledig te voldoen, dan blijft het restant een opeisbare vordering, tenzij wij samen schriftelijk een betalingsregeling of gedeeltelijke kwijtschelding afspreken.

Komt de overeenkomst op afstand of buiten onze verkoopruimte tot stand, dan kunt u haar binnen veertien dagen na ondertekening zonder opgave van redenen ontbinden. U ontvangt vóór het tekenen het wettelijke informatieblad en een modelformulier voor herroeping.

Herroept u binnen die termijn, dan bent u in beginsel niets verschuldigd — ook het vaste bedrag van €3.000 niet. Heeft u ons uitdrukkelijk gevraagd al vóór het einde van de bedenktijd met de beoordeling en begeleiding te starten, dan betaalt u een bedrag naar rato van het al verrichte werk, met €3.000 als maximum. Al ontvangen uitkeringen betaalt u terug.

U houdt de woning gedurende de hele looptijd actief en zichtbaar te koop, ten minste via een landelijk woningplatform of een makelaar, tegen een reële, marktconforme vraagprijs. U werkt mee aan bezichtigingen en wijst serieuze, marktconforme biedingen niet zonder redelijke grond af.

U meldt ons onverwijld een gesloten koopovereenkomst, het inroepen van ontbindende voorwaarden, wijziging van de vraagprijs of van uw hypotheekvoorwaarden, beslaglegging, en iedere andere omstandigheid die de verkoop wezenlijk kan beïnvloeden.

U verstrekt bij de aanvraag juiste en volledige gegevens. Blijkt achteraf dat dat niet zo was, dan vervalt het recht op verdere uitkeringen en zijn al gedane uitkeringen direct opeisbaar.

Wij zijn niet aansprakelijk voor de (niet-)verkoop van uw woning of de hoogte van de opbrengst. Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het voor uw variant geldende garantiebedrag, behoudens opzet of bewuste roekeloosheid.

Uw persoonsgegevens verwerken wij uitsluitend voor de aanvraag, de uitvoering van de overeenkomst en de wettelijke bewaarplichten, overeenkomstig de AVG en onze privacyverklaring.

Klachten kunt u indienen via het aanvraagformulier op deze website of schriftelijk per post. Wij reageren binnen veertien dagen inhoudelijk. Op de overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.